1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市中央区
87.1万円/㎡
前年比+24.6%
ル・グランデ北久宝寺
大阪府大阪市中央区北久宝寺町一丁目
/ 堺筋本町駅 徒歩3分
2001年築 / 11階建 / 20戸 / RC造
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3階 / 91.43㎡の場合
相場
6,397万円
70.0万円/㎡
4,827
5,874
6,920
7,967
AI査定結果
推定相場価格
6,397万円
70.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,874万円〜6,920万円
64.2万円/㎡〜75.7万円/㎡
推定賃料
26.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月9日
ル・グランデ北久宝寺
6,880万円（75.2万円/㎡）/ 3階 / 91.43㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は66.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | 6,880万円 | 75.2万円 | 3階 | 91.43㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/11/27 | 6,880万円 | 75.2万円 | 3階 | 91.43㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/10/02 | 6,400万円 | 63.8万円 | 2階 | 100.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/16 | 5,398万円 | 59.0万円 | 5階 | 91.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/12/02 | 5,598万円 | 61.2万円 | 5階 | 91.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/11/19 | 5,798万円 | 63.4万円 | 5階 | 91.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/10/20 | 5,998万円 | 65.6万円 | 5階 | 91.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/10/05 | 5,998万円 | 65.6万円 | 5階 | 91.45㎡ | 2LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は69.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | ル・グランデ北久宝寺 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 6,880万円 | 75.2万円 | 91.43㎡ | 2SLDK | 3階 / 11階建 | - | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2022/06/06 | M'PLAZA堺筋本町 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 4,900万円 | 69.5万円 | 70.51㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 69戸 | SRC |
| 2022/11/04 | セレッソコート南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅5分 | 4,180万円 | 56.9万円 | 73.52㎡ | 2LDK+S | 6階 / 12階建 | 東 | 1998年 | 30戸 | SRC |
| 2024/04/26 | ル・グランデ南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅5分 | 6,180万円 | 69.8万円 | 88.57㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/28 | エンゼルシティフラッツ心斎橋北 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 4,480万円 | 59.9万円 | 74.8㎡ | 2LDK+S | 9階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 68戸 | SRC |
| 2023/05/22 | メゾンドール南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅4分 | 5,280万円 | 72.6万円 | 72.68㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 67戸 | SRC |
| 2024/08/10 | ヴァンデュール・アッシュ南船場 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅3分 | 6,580万円 | 78.2万円 | 84.16㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/20 | イトーピア長堀橋シエル・クレール 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅5分 | 5,198万円 | 69.9万円 | 74.35㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 1999年 | 39戸 | SRC |
| 2024/09/26 | ソシオタワー南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅5分 | 5,780万円 | 71.4万円 | 80.9㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 68戸 | SRC |
| 2025/02/26 | シルフィード本町東 大阪市中央区常盤町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 6,580万円 | 72.6万円 | 90.58㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2025/01/08 | シティハウス松屋町 大阪市中央区松屋町住吉 | 松屋町駅3分 | 4,980万円 | 59.5万円 | 83.67㎡ | 2LDK+S | 2階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 50戸 | SRC |
| 2024/06/30 | アルス南大江公園W’s 大阪市中央区神崎町 | 松屋町駅4分 | 4,800万円 | 66.0万円 | 72.68㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2023/09/09 | ルネ南船場フレックスコンフォート 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅3分 | 4,280万円 | 60.8万円 | 70.34㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 64戸 | SRC |
| 2024/03/19 | ロイヤル内本町 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 6,380万円 | 71.8万円 | 88.84㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2024/10/18 | ジオ南大江公園 大阪市中央区神崎町 | 松屋町駅4分 | 5,580万円 | 80.8万円 | 69.06㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 北 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/18 | ディオレ備後町 大阪市中央区備後町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 6,298万円 | 77.7万円 | 81.08㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2024/11/03 | ユニ末吉橋 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 松屋町駅1分 | 4,780万円 | 68.2万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 53戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市中央区では24.6%上昇しています。
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